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Wohnung
bewerten lassen
in Freising

Wohnung bewerten lassen in Freising: Ich schaue auf Stockwerk, Balkon, Stellplatz, Hausgeld, die Instandhaltungsrücklage und die Beschlüsse der Eigentümerversammlung. Sprengnetter-geschulte Analyse, kostenlos und unverbindlich.

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kostet die Wohnungsbewertung
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1
Ansprechpartner
vor Ort
Termin in der Wohnung
Die Eigentumswohnung

Was den Wert einer
Eigentumswohnung prägt

Eine pauschale Online-Zahl übersieht, was in der Wohnung und in der Anlage steckt. Diese Punkte lese ich einzeln.

🏢

Stockwerk und Balkon

Erdgeschoss, ein mittleres Geschoss oder ein hohes Geschoss mit Balkon: Die Lage in der Anlage gehört in die Zahl.
🚗

Stellplatz

Tiefgarage, Außenplatz oder keiner: Ein Stellplatz rechne ich der Wohnung zu, fehlender Platz ebenso.
💰

Hausgeld und Rücklage

Das monatliche Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage zeigen, wie die Anlage wirtschaftlich dasteht.
📋

Beschlüsse und Teilungserklärung

Beschlossene Arbeiten der Eigentümerversammlung und die Teilungserklärung, inklusive Sondernutzungsrecht an Garten oder Stellplatz, lese ich mit.
Der Ablauf

In 4 Schritten zur Wohnungsbewertung

Kostenlos und unverbindlich. Ein Verkauf ist nicht der Preis für die Einschätzung.

1
Kontakt
Kurz die Wohnung nennen: Ort, Stockwerk, ungefähre Größe
2
Wohnung ansehen
Stockwerk, Balkon, Stellplatz und der Zustand der Räume
3
Unterlagen
Teilungserklärung, Hausgeld und Beschlüsse der Eigentümerversammlung
4
Ergebnis
Die Einschätzung der Eigentumswohnung, mit Herleitung
Unterlagen

Diese Unterlagen machen die Zahl genauer

Zum ersten Gespräch müssen Sie nichts mitbringen. Liegt etwas davon schon bereit, wird die Herleitung genauer:

  • Teilungserklärung
  • Protokolle der Eigentümerversammlung
  • Hausgeldabrechnung und Stand der Instandhaltungsrücklage
  • Grundriss und Wohnflächenberechnung
  • Energieausweis
  • Grundbuchauszug

Fehlt etwas, ist das kein Hindernis. Ich helfe Ihnen, es bei der Hausverwaltung zu erfragen.

Für ein Haus oder ein Grundstück ist diese Seite nicht gedacht. Dafür gibt es die Immobilienbewertung in Freising für Haus und Grundstück.

Lieber digital? Wohnung online bewerten lassen: Die Marktwertanalyse kommt kostenlos als PDF per E-Mail.

Jetzt anfragen

Angaben zur Wohnung

Stockwerk, Hausgeld und Stellplatz dürfen Sie dazuschreiben, müssen es aber nicht. Ich melde mich persönlich bei Ihnen zurück – für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

    Name

    PLZ und Ort

    Straße und Hausnummer

    Art der Immobilie

    Ich möchte …

    Telefon / Mobil (ich rufe Sie zurück)

    E-Mail

    Zur Sicherheit: Was ist 1 + 4?



    Ich stimme der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zur Bearbeitung meiner Anfrage und zur Immobilienbewertung gemäß der
    Datenschutzerklärung zu.
    Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

    Was Sie hier eintragen, verwende ich für die Zahl zur Wohnung und sonst nicht. Datenschutz

    Häufige Fragen

    Fragen zur Wohnungsbewertung

    Was kostet die Wohnungsbewertung? +
    Für die Wohnung zahlen Sie 0 €. Die Einschätzung gilt auch dann, wenn kein Verkauf folgt.
    Welche Punkte sehen Sie sich in der Wohnung an? +
    Ich lese Stockwerk, Balkon, Stellplatz, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Beschlüsse der Eigentümerversammlung und Teilungserklärung zusammen.
    Warum genügt ein Online-Rechner nicht? +
    Ein Online-Rechner kennt das Stockwerk nicht, und er kennt weder Balkon noch Stellplatz, Hausgeld oder die Beschlüsse der Eigentümerversammlung.
    Muss ich die Wohnung danach verkaufen? +
    Nein. Verkauf und Vermietung bleiben Ihre Entscheidung, die Wohnungsbewertung verpflichtet Sie zu nichts.

    Makler im Landkreis Freising

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