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Immobilienmakler
in Dachau
Ich verkaufe Häuser und Wohnungen in Dachau. Bewertung und Besichtigung mache ich selbst, die Unterlagen für den Notar stelle ich zusammen. Die Provision beträgt 2,75 % inkl. MwSt. je Seite, nur bei Erfolg.
Warum Eigentümer
mit mir verkaufen
Den Termin mache ich bei Ihnen, in der Altstadt genauso wie in Pellheim oder Etzenhausen.
2,75 % je Seite
Ein Ansprechpartner
Marktwert für Ihre Entscheidung
S2, mit echter Gehzeit
Was Wohnungen und Häuser
in Dachau kosten
Der amtliche Marktbericht nennt Durchschnittswerte für den ganzen Landkreis Dachau, nicht für die Stadt allein. Daraus ergeben sich diese groben Spannen. Wo ein Objekt in Dachau liegt, hängt von Lage, Baujahr und Zustand ab. Die Spannen sind allgemeine Schätzungen. Jede Immobilie muss individuell bewertet werden.
Grundlage: Immobilienmarktbericht Bayern 2026 des Oberen Gutachterausschusses, Landkreis Dachau, Kaufpreise 2025 für Weiterverkäufe.
Wohnung, Haus oder Vermietung
in Dachau
In Dachau geht es oft zuerst um Wohnungen, aber genauso um Häuser in den Ortsteilen und um die Frage, ob Vermieten nicht besser passt. Darauf achte ich jeweils:
Wohnung in Dachau verkaufen
Eigentumswohnungen gibt es in Dachau vor allem in Dachau-Ost, rund um die Altstadt und in der Nähe der Bahnhöfe. Käufer fragen nach Hausgeld, Rücklage, Stellplatz und dem Weg zur S2. Was die Gemeinschaft beschlossen hat und wie das Haus instand gehalten wird, kläre ich vorab aus den Versammlungsunterlagen.
Worauf es beim Wohnungsverkauf ankommt: Tipps zum Verkauf einer Eigentumswohnung.
Haus in Dachau verkaufen
Häuser mit Garten stehen vor allem in Etzenhausen, Mitterndorf, Pellheim und den kleineren Ortsteilen. Für den Wert zählen Grundstück, Baujahr, Heizung und Modernisierungen. Bei älteren Häusern in der Altstadt kommen Fragen zu Denkmalschutz und Sanierungsstand dazu.
Mehr dazu unter Haus verkaufen mit Makler und Schritte eines Hausverkaufs.
Haus oder Wohnung in Dachau vermieten
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Dachau lieber behalten? Mit der S2 ist die Stadt auch für Mieter interessant, die in München arbeiten. Von der Mietpreiseinschätzung über Inserat und Termine bis zum unterschriebenen Vertrag übernehme ich alles. Kosten für Sie als Vermieter: 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., erst wenn ein Mieter unterschrieben hat.
Die Schritte im Einzelnen: So läuft eine Vermietung ab.
Die Lagen
in Dachau
Die Stadt hat 20 Gemeindeteile. Für den Verkauf zählen vor allem diese Lagen. Webling, Udlding, Holzgarten sowie Ober- und Unteraugustenfeld rechne ich jeweils für sich. An Dachau grenzen Karlsfeld, Hebertshausen, Röhrmoos, Bergkirchen, Schwabhausen und Oberschleißheim.
Altstadt
Dachau-Ost
Süd und Westen
Pellheim und die Dörfer
Vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe
Vier Schritte, ein Ansprechpartner. Jeder Termin in Dachau findet mit mir statt.
Was der Verkauf kostet
Sie zahlen, wenn der Notarvertrag steht. Die Provision beträgt 2,75 % inkl. MwSt. je Seite.
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in Dachau
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