Kostenlos · Unverbindlich · Nur bei Erfolg
Immobilie vermieten –
der Ablauf Schritt für Schritt
Immobilie vermieten Ablauf – so begleite ich Sie Schritt für Schritt. Mieterauswahl, Mietpreisfindung, rechtssichere Verträge: Eine professionelle Vermietung nimmt Ihnen die Sorge vor Mietnomaden und Leerstand ab. So läuft die Vermietung Ihrer Immobilie in Freising und München Nord bei mir konkret ab.
0€
Beratung kostenlos
2h
Rückruf garantiert
4
Schritte bis zur Übergabe
100%
Bonitätsgeprüfte Mieter
Warum professionell vermieten
Drei Sorgen, die ich Ihnen abnehme
Mieterauswahl
Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Selbstauskunft werden vor jeder Zusage geprüft – Sie entscheiden, ich bereite die Auswahl vor.
Mietpreisfindung
Die Miete wird anhand aktueller Vergleichsdaten und des Mietspiegels marktgerecht kalkuliert – nicht zu niedrig, nicht überzogen und dauerhaft leerstehend.
Rechtssichere Verträge
Mietvertrag, Kautionsvereinbarung und Übergabeprotokoll entsprechen dem aktuellen Mietrecht – das erspart späteren Ärger.
Alles aus einer Hand
Von der Mietpreisermittlung bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich – Sie lehnen sich zurück, ich erledige den Rest.
Der Ablauf
In 4 Schritten zur erfolgreichen Vermietung
Klar strukturiert, persönlich begleitet – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
1
Mietpreisermittlung
Marktgerecht, Mietspiegel-basiert
2
Exposé & Vermarktung
Fotos, Anzeige, Portale
3
Besichtigung & Prüfung
Schufa, Einkommensnachweise
4
Vertrag & Übergabe
Mietvertrag, Protokoll, Schlüssel
Kurz erklärt
Das Wichtigste zum Mietrecht
- Kaution: gesetzlich maximal 3 Nettokaltmieten, in bis zu 3 Raten zahlbar.
- Mietspiegel: die ortsübliche Vergleichsmiete bildet die Obergrenze für eine marktgerechte, rechtssichere Kalkulation.
- Bonitätsprüfung: Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise gehören zur Standardprüfung vor Vertragsabschluss.
- Übergabeprotokoll: dokumentiert Zählerstände und Zustand bei Einzug – schützt beide Seiten bei Auszug.
Hinweis: Dieser Überblick ersetzt keine Rechtsberatung. Bei komplexen Fällen empfehle ich die Abstimmung mit einem Fachanwalt für Mietrecht.
Konditionen
Transparent. Nur bei Erfolg.
Immobilie vermieten
1,5 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Vermittlungsprovision – nur bei Erfolg
Häufige Fragen
Ihre Fragen –
Ihre Fragen –
unsere Antworten
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie vermietet ist?
Bei marktgerechter Miete und guter Vermarktung in der Regel 2–4 Wochen bis zur Vertragsunterschrift.
Wie schützen Sie mich vor Mietnomaden?
Jeder Interessent durchläuft eine Bonitätsprüfung mit Schufa-Auskunft und Einkommensnachweisen, bevor ein Vertrag angeboten wird.
Was kostet die Vermittlung?
1,5 Monatsmieten zuzüglich MwSt., zahlbar ausschließlich bei erfolgreichem Vertragsabschluss.
Übernehmen Sie auch die laufende Verwaltung?
Mein Fokus liegt auf der Vermittlung bis zur Schlüsselübergabe. Für die laufende Hausverwaltung nenne ich Ihnen gerne Ansprechpartner aus meinem Netzwerk.
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