Verkauf · 5 Schritte · Ein Ansprechpartner

Haus verkaufen:
der Ablauf

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: So läuft der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung mit mir ab. Die Bewertung ist kostenlos, die Courtage fällt nur bei Erfolg an.

☎ 0171 178 36 52 💬 WhatsApp
5
Schritte bis zur Übergabe
1
Ansprechpartner
0 €
kostet die Bewertung
2,75 %
je Seite, nur bei Erfolg
Der Ablauf im Überblick

In 5 Schritten zum Verkauf

Sie haben einen Ansprechpartner, von der ersten Frage bis zur Übergabe der Schlüssel.

1
Gespräch
Sie erzählen mir, was Sie vorhaben
2
Bewertung
Eine belastbare Zahl
3
Vermarktung
Fotos, Exposé, Interessenten
4
Besichtigung
Ich führe die Termine
5
Notar und Übergabe
Ich begleite bis zum Schlüssel
Schritt für Schritt

Was in jedem Schritt
passiert

Sie wissen in jedem Moment, wo der Verkauf steht und was als Nächstes kommt.

1
Gespräch
Anruf, WhatsApp oder Formular. Sie erzählen mir, was Sie verkaufen möchten und was Ihnen wichtig ist. Danach wissen Sie, wie ich vorgehen würde. Unverbindlich.
2
Bewertung
Ich sehe mir Haus oder Wohnung vor Ort an und erstelle eine Marktwertanalyse. Kostenlos. Wer zuerst nur eine Einordnung möchte, nutzt die digitale Marktwertanalyse.
3
Vermarktung
Gute Fotos, ein Exposé mit allen Unterlagen und ein Angebotspreis, der zum Markt passt. Auf Wunsch verkaufe ich diskret, ohne öffentliches Inserat.
4
Besichtigung
Ich vereinbare und führe die Besichtigungen. Vor einem Kaufvertrag lasse ich mir von Interessenten die Finanzierung bestätigen. Sie müssen nicht dabei sein.
5
Notar und Übergabe
Ich bereite die Unterlagen für den Notar vor, bin beim Termin dabei und begleite die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen.
💰
Nur bei Erfolg
Die Bewertung ist kostenlos. Die Courtage beträgt 2,75 % inkl. MwSt. je Seite und fällt erst an, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist.
Kurz erklärt

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Gut vorbereitet

Diese Unterlagen
helfen beim Start

Nicht alles muss am ersten Tag da sein. Was fehlt, besorge ich mit Ihnen.

📐
Pläne und Flächen
Grundriss, Wohnflächenberechnung, beim Haus der Lageplan.
📄
Nachweise
Energieausweis, Grundbuchauszug, bei der Wohnung Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung.
🔧
Modernisierungen
Was wann erneuert wurde, etwa Dach, Fenster, Heizung oder Bad. Rechnungen helfen.
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Unverbindliches
Beratungsgespräch

Schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.

    Name

    PLZ und Ort

    Straße und Hausnummer

    Art der Immobilie

    Ich möchte …

    Telefon / Mobil (ich rufe Sie zurück)

    E-Mail

    Zur Sicherheit: Was ist 1 + 4?



    Ich stimme der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zur Bearbeitung meiner Anfrage und zur Immobilienbewertung gemäß der
    Datenschutzerklärung zu.
    Die Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

    Ihre Angaben bleiben bei mir und dienen nur Ihrer Anfrage. Datenschutz

    Häufige Fragen

    Fragen zum Ablauf

    Was kostet mich der Verkauf mit Makler? +
    Die Bewertung ist kostenlos. Die Courtage beträgt 2,75 % inkl. MwSt. je Seite und fällt nur bei Erfolg an.
    Muss ich bei den Besichtigungen dabei sein? +
    Nein. Ich übernehme die Termine. Wenn Sie dabei sein möchten, stimme ich die Termine mit Ihnen ab.
    Kann ich diskret verkaufen? +
    Ja. Auf Wunsch verkaufe ich ohne Schild und ohne öffentliches Inserat, gezielt an vorgemerkte Interessenten.
    Welche Unterlagen brauche ich? +
    Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug und Angaben zu Modernisierungen, bei einer Wohnung zusätzlich Teilungserklärung und Hausgeldabrechnung. Was fehlt, besorge ich mit Ihnen.
    Verkaufen Sie auch Wohnungen und Grundstücke? +
    Ja. Der Ablauf ist derselbe. Für Wohnungen gibt es eine eigene Seite zum Verkauf einer Eigentumswohnung.

    Fragen zu Ihrem
    Verkauf?

    Beratung per Anruf oder WhatsApp, Mo–Fr 9–18 Uhr, Sa 10–13 Uhr. Oder Sie vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort.

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    Als Immobilienmakler in Freising verkaufe ich Häuser, Wohnungen und Grundstücke in der Stadt, im Landkreis und in München Nord.